鄭大房地產實戰運營總裁班

房地產是我國社會主義市場體系中的一個重要組成部分，房地產業作為國民經濟新的增長點，為中國經濟的快速增長做出了貢獻。

十九大后，房住不炒、加快推進新型城鎮化建設、居民居住條件的改善、區域經濟協同發展等都已納入到國家戰略層面。

如何看待中國宏觀經濟；

如何預判中國房地產行業未來的發展；

如何理解國家宏觀經濟政策；

如何實現房企的自我救贖與磐涅；

地方性房地產企業的出路在哪里；

所有的問題都有待深度解讀。

本項目將從宏觀經濟、金融、政策調控、土地、稅收、投資等領域全面分析國家宏觀經濟發展趨勢，對房地產政策走勢和市場趨勢做出預判，研判房企投資、拿地、建設、運營的重點和策略，梳理并預警房地產投資項目的政策風險和市場機會。

探究地方性房地產企業未來的生存發展之路

完善房地產及房地產相關行業高層管理人員的知識體系

打造房地產相關行業融學習交流、自我提升、資源互補平臺

把脈行業未來發展趨勢

洞悉國家宏觀調控政策

提升自身企業經營格局

完善企業管理知識體系

第一課堂

第一模塊：宏觀經濟與房地產行業趨勢分析

宏觀經濟與房地產的內在關系

房地產投資決策分析

商業地產現狀及趨勢分析

資金規劃與資本結構

第二模塊：房地產金融與資本運作

養老地產的商業模式及創新設計

房地產資本運作與資產證券化

綠色裝配式建筑

政府與社會資本合作（ppp）模式

工業地產的現在及運營模式

房地產輕資產運營模式與創新

文旅綜合體前景機會及案例解讀

房地產企業并購重組

模塊三：房地產開發運營管理

房地產集團管控、項目管控與開發流程管理

房地產開發過程全成本管理

房地產企業快速開發與運營管理

招標、采購及合約管理

構建以現金流為主線的計劃運營體系

模塊四：房地產成本管控與全面預算

成本目標管理

計劃運營與組織績效激勵

全面預算管理體系建立

房地產人力資源戰略

房地產工程結算管理

房地產企業績效管理

現金流管理與風險控制

模塊五：房地產項目工程管理

建設項目招投標與采購管理

市場競爭戰略

總包商的供應鏈管理

房地產行業的整合營銷

建設工程項目質量與安全風險管理

房地產概念傳播與品牌塑造

模塊六：房地產營銷全案策劃

工程建造中專業分包及分包模式

建設項目過程中突發事件預防、處理與應對策略

建設項目施工現場管理

房地產營銷全案策劃

建設項目過程中突發事件預防、處理與應對策略

房地產廣告策略制定與執行

模塊七：物業管理與業主關系

物業管理規劃與物業價值的提升

營改增后房地產最新稅收政策解讀

物業管理公司與開發商的戰略合作

房地產企業戰略層面的稅務規劃

物業多種經營模式探討與案例分享

模塊八：房地產行業稅務籌劃

房地產開發企業的主要稅種及稅率

智慧社區與智慧物業

房地產企業稅務規劃與統籌之道

卓越的客戶關系管理

房地產企業經營層面的稅務規劃

物業服務品質提升實戰案例分享

房地產并購重組過程會中的稅務風險應對

第二課堂

主題一：班級團建

高爾夫、羽毛球等活動增進學員間的融合

主題二：資源對接

房地產行業上下游配套產業鏈沙龍

主題一：行業私享會

邀請業內大咖就行業熱點剖析解讀

主題一：商務游學

國內標桿地產企業及特色項目參訪交流

李戰軍：現任中國房地產業協會首席研究員，浦東改革與發展研究院房地產經濟研究中心主任、研究員；清大、北京大學等高校房地產總裁班特聘教授;《中國房地產年鑒》、《中國房地產市場報告》執行主編。

陸德明：教授、博導，國務院“政府特殊津貼”專家（1995）。現任中國再發展經濟研究所首席教授／所長。前復旦大學經濟學院院長、中國經濟研究中心主任、上海市經濟學會副會長。

張健：資深房地產投融資和戰略專家;全國工商聯房地產商會特聘專家。著有《房地產投資》、《房地產企業融資》、《房地產基金實務》和《房地產金融實務》等六部房地產專著。

許鴻奕：房地產實戰派運營專家，曾任萬科集團職業經理人。

鄧應：房地產全流程運營管理實戰專家，16年房地產管理咨詢經驗。萬科、綠地、華潤置地、碧桂園、中糧地產、魯能集團、蘇寧置業、綠地集團等指定顧問

楊凡：國家注冊建筑師，高級工程師，國內房地產行業設計資深專家，國內多所高校地產MBA班特聘講師。

李忠：國際房產全程營銷策劃專家，華高萊斯執行董事

呂子明：房地產工程項目管理實戰專家、萬科星級講師、曾任職于魯能集團、萬科集團、中國金茂等標桿房地產企業。

劉祥：20余年房地產標桿房企任職經歷，前龍湖地產高管。

黃東興：萬科物業/房地產學院經管系主任，萬科物業領域十大講師之一

萬科房地產學院物業課程研發組成員。

黎宇清：實戰物業管理專家，高級物業培訓師華潤置地、任雅居樂物業管理有限公司高層管理。

孫凡：龍湖管理解析第一人、地產與物管共創品牌的先行者、中國房地產培訓協會、中房商學院特約講師、中國物業管理行業協會特約講師。

林佳良：中國注冊稅務師、會計師、律師，著名房地產行業納稅規劃實戰籌劃專家，被譽為房地產財稅答疑“第一人”。

許愿：房地產實戰財務管理專家;資深上市并購重組與財務管理專家、中國十大優秀財稅管理講師、現任馬云（中國）財稅研究院高層。

喬潤令：國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任

李鐵：原國家發展改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任

孟曉蘇：原中房集團董事長，現中房集團理事長、房地產協會副會長

梁士毅：上海現代建筑設計集團高級工程師，住建部監理和項目管理戰略發展專家委員會專家

李記有：稅務籌劃實戰運作專家清大稅務籌劃課程特聘教授

A.房地產及房地產相關上下游企業總裁、董事長、總經理等高層管理人員；

B.銀行、金融業從業高級管理人員；

C.房地產相關研究機構高級研究人員；

D.準備進軍房地產界的企業家、投資人及高級經理人。

學費：59800元｜人（含聽課費、教材講義費及其它資料費用），食宿、交通費用自理

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