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標(biāo)桿地產(chǎn)金融創(chuàng)新總裁研修班

發(fā)布時(shí)間:2021-10-15 點(diǎn)擊次數(shù):399 來源:房地產(chǎn)總裁班

研修背景

伴隨著史上最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控,行業(yè)高利潤(rùn)的繁榮過后,房地產(chǎn)企業(yè)正迎來從“賣方市場(chǎng)”到“買方市場(chǎng)”、從分散到集中、從粗放經(jīng)營(yíng)到精細(xì)化經(jīng)營(yíng)、從“商品時(shí)代”到“產(chǎn)品時(shí)代”、從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌時(shí)代,房地產(chǎn)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)口,全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新升級(jí)的歷史大機(jī)遇。

※房地產(chǎn)行業(yè)單一渠道融資逐步轉(zhuǎn)化成為多元化的結(jié)構(gòu)融資

※從房地產(chǎn)基金的如日中天到房地產(chǎn)投資信托方興未艾。   

※從房地產(chǎn)股權(quán)融資到房地產(chǎn)證券化。                  

 ※從房地產(chǎn)金融控股到房地產(chǎn)上市融資。                

※從房地產(chǎn)融資租賃到房地產(chǎn)并購(gòu)合作。                

 ※從國(guó)內(nèi)融資到國(guó)外融資。                            

金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢(shì)!  


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研修目的

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“好風(fēng)憑借力,揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí)?!备呔皝喬虒W(xué)院聯(lián)合北京大學(xué)相關(guān)專家,通過對(duì)國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)金融的研究,重磅推出《標(biāo)桿地產(chǎn)金融創(chuàng)新總裁研修班》 ,不僅將最前沿的地產(chǎn)金融的原理、操作流程與實(shí)戰(zhàn)技巧有機(jī)結(jié)合,還將全面地勾畫新時(shí)代房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新的脈絡(luò)框架,幫助學(xué)員迅速把握市場(chǎng)契機(jī),走上可持續(xù)發(fā)展之路。

 幫助學(xué)員洞悉地產(chǎn)國(guó)際金融市場(chǎng)風(fēng)云,透視世界資本深層潛流,掌控房地產(chǎn)金融操作規(guī)則,了解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范真諦,速讀環(huán)球金融前沿理念,學(xué)習(xí)國(guó)際權(quán)威研究報(bào)告,把握房地產(chǎn)海內(nèi)外投融資通道。

聯(lián)合學(xué)員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,既有頂級(jí)專家的指導(dǎo),又有企業(yè)界實(shí)戰(zhàn)型人才參與,學(xué)員親身體驗(yàn)高端團(tuán)隊(duì)協(xié)作孵化地產(chǎn)項(xiàng)目全過程。

通過系統(tǒng)而實(shí)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)、投融資運(yùn)作理念、流程、方法及經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí),打造既懂地產(chǎn)開發(fā)又懂資本運(yùn)作、投融資管理的復(fù)合型人才。

課程價(jià)值

專業(yè)課·名家指路

聚焦房地產(chǎn)業(yè)投融資熱點(diǎn)話題,洞悉融資真諦,把握投資商機(jī)。系統(tǒng)的資本經(jīng)營(yíng)理論課程,針對(duì)不同金融領(lǐng)域配合大量最新實(shí)際案例,為企業(yè)投融資決策提供借鑒;促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本與金融資本聯(lián)姻,為資本洞開財(cái)富大門,為創(chuàng)業(yè)插上騰飛翅膀;極具實(shí)務(wù)的第二課堂:學(xué)員親身參與房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)踐案例教學(xué)模式,整合國(guó)內(nèi)外資源,使學(xué)員掌握國(guó)際地產(chǎn)投融資新趨勢(shì),研析地產(chǎn)市場(chǎng)新環(huán)境,拓展地產(chǎn)投資新思路,剖析地產(chǎn)投融資新模式,構(gòu)筑新的資本經(jīng)營(yíng)機(jī)制。

基礎(chǔ)課·大師明道

國(guó)學(xué)經(jīng)典、詩(shī)詞歌賦、政治法律、博弈論

匯聚國(guó)內(nèi)學(xué)術(shù)大師,分享專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)術(shù)==> 夯實(shí)地產(chǎn)金融領(lǐng)域精英個(gè)人修養(yǎng),全方位提升個(gè)人內(nèi)蘊(yùn),銳意創(chuàng)新決策者新境界。

經(jīng)史文博,化成天下==========>借先輩列賢智慧之光,點(diǎn)今日管理者迷津。博古通今,以史為鑒。

時(shí)事政法,洞悉未來==========>國(guó)家法律政策的變化,實(shí)時(shí)政策的分享,學(xué)術(shù)前沿的解析預(yù)測(cè)。居廟堂,知江湖風(fēng)云變幻;處江湖,解廟堂細(xì)雨微波。

課程中注重理論與實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合。課堂內(nèi)運(yùn)用大量的案例進(jìn)行教學(xué);課堂外安排國(guó)內(nèi)外不同業(yè)態(tài)的優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目考察,以及香港、美國(guó)地產(chǎn)金融考察,幫助學(xué)員拓寬視野,親身體驗(yàn)地產(chǎn)與金融的無限風(fēng)光。

平臺(tái)成立亞太基金,整合數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)和標(biāo)桿房企進(jìn)行資源對(duì)接。

銀行:國(guó)家開發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行……

信托:中原信托、中糧信托、光大信托、浙金信托、鼎信長(zhǎng)城、信保基金、小?;?、盛世神州……

地產(chǎn)機(jī)構(gòu):萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂、華橋城、融創(chuàng)地產(chǎn)……

課程設(shè)置        

專業(yè)課·資本致勝篇

房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與資本運(yùn)作

金融行業(yè)政策解析與趨勢(shì)分析:

金融宏觀政策展望與趨勢(shì)研究

房地產(chǎn)企業(yè)資金特點(diǎn)分析

房地產(chǎn)銀行融資途徑與方式

房地產(chǎn)信貸融資案例分析

房地產(chǎn)金融創(chuàng)新:

房地產(chǎn)金融概念和分類

國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)金融現(xiàn)狀和困境與發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)擔(dān)保融資、融資租賃與并購(gòu)合作

房地產(chǎn)海外融資趨勢(shì)與模式

房地產(chǎn)企業(yè)投資決策:

城市房地產(chǎn)投資潛力的評(píng)估與分析

房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)投資分析與策略

房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)投資分析與策略

商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對(duì)策

房企PreIP0的投資策略

房企上市后的投資策略

房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策:

房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢(shì)房企信托融資分析與實(shí)操

房企銀行貸款的實(shí)操技巧

房企MB0融資現(xiàn)狀及對(duì)策

房企基金融資策略

房企民間資本與國(guó)際非商業(yè)性融資

民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資:

資金互助與民間融資

私募基金與夾層融資

國(guó)際基金與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資:

國(guó)際基金中國(guó)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略

國(guó)際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施

房地產(chǎn)企業(yè)上市:

企業(yè)上市現(xiàn)狀及前景分析

企業(yè)上市前的改制與重組及融資

房企境內(nèi)上市

房企境外上市

房企上市案例解析

房地產(chǎn)股票分析(萬科、招商、金地、富力)

房地產(chǎn)并購(gòu)與資產(chǎn)整合:

國(guó)內(nèi)并購(gòu)重組市場(chǎng)政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀分析

并購(gòu)流程和方法及合同起草談判

管理層收購(gòu)(MB0)與員工持股計(jì)劃(ES0P)杠桿收購(gòu)(LB0)的方式與策略

并購(gòu)中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)控制及法務(wù)

房地產(chǎn)PE(私募股權(quán))基金與VC(風(fēng)險(xiǎn)投資):

PE基金的設(shè)立、募集及營(yíng)運(yùn)

PE基金的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運(yùn)作

房地產(chǎn)PE操作實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)投資案例分析

房地產(chǎn)投資信托基金REITS:

地產(chǎn)投資項(xiàng)目的選擇標(biāo)準(zhǔn)

信托計(jì)劃的運(yùn)用與管理

信托計(jì)劃的退出

信托利益的計(jì)算和分配

房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理:

房地產(chǎn)企業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范

跨區(qū)域發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及規(guī)避

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)管理

房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制

房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理:

財(cái)務(wù)戰(zhàn)略和價(jià)值創(chuàng)造

項(xiàng)目預(yù)決算與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估

財(cái)務(wù)報(bào)表分析、全面預(yù)算與成本控制

利潤(rùn)分析與現(xiàn)金流控制

稅收籌劃與合理避稅

基礎(chǔ)課·素養(yǎng)提升篇

管理者個(gè)人素養(yǎng)夯實(shí)與提升

國(guó)學(xué)經(jīng)典與人文素養(yǎng)提升:

中國(guó)傳統(tǒng)文化及其當(dāng)代價(jià)值

國(guó)學(xué)經(jīng)典簡(jiǎn)析

中國(guó)百家智慧與現(xiàn)代管理

企業(yè)戰(zhàn)略決策與管理中的博弈:

現(xiàn)代博弈論經(jīng)典案例中的管理智慧

企業(yè)同行博弈策略

上下級(jí)之間、大小企業(yè)之間的博弈和品牌策略

企業(yè)戰(zhàn)略決策上博弈論的應(yīng)用

中國(guó)改革與中國(guó)法治態(tài)勢(shì):

中國(guó)近代法律的變遷

中國(guó)改革政策對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響

法制前沿最近政策

透析政策的變化,謀篇企業(yè)發(fā)展布局

中美貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)中國(guó)及世界經(jīng)濟(jì)的影響

古詩(shī)詞賞析與人文精神:

古典詩(shī)詞鑒賞—詩(shī)經(jīng)中的奇妙人生

大唐盛象:唐詩(shī)的繁華與唐朝社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)

時(shí)代的映射—文人錚錚鐵骨

中國(guó)傳統(tǒng)文學(xué)精華

企業(yè)的人文精神構(gòu)造

師資介紹

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招生對(duì)象

a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁,董事、戰(zhàn)略決策者

b.金融機(jī)構(gòu)決策者

c.投資公司、資產(chǎn)管理董事長(zhǎng)、總裁

 報(bào)名流程


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學(xué)習(xí)時(shí)間

學(xué) 制:學(xué)制1年,每?jī)蓚€(gè)月集中一個(gè)周末到北京大學(xué)學(xué)習(xí)2-4天;

學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

人民幣5萬元/人(包括:報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、書本資料費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)、拓展培訓(xùn)費(fèi))學(xué)習(xí)期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)及國(guó)內(nèi)外考察費(fèi)自理。




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